🏠 Top 10 Common Mistakes in House Construction & How to Avoid Them
घर बनाउँदा गरिने १० ठूला गल्तीहरू र बच्ने उपायहरू
NirmanSutra.com | नेपालकै उत्कृष्ट निर्माण मार्गदर्शन
1. No Soil Test Before Foundation
📌 Skipping soil investigation can lead to uneven settlement.
🛑 गल्ती: माटो परीक्षण नगरी जग हाल्नु।
✅ उपाय: घर बनाउनु अघि “soil test” अनिवार्य गर्नुहोस्।
2. Weak Foundation Planning
📌 Ignoring load calculation results in weak foundation.
🛑 गल्ती: अनुमानमा मात्र जग बनाउने।
✅ उपाय: Structural engineer को सल्लाहमा RCC depth/design बनाउनुहोस्।
3. Incorrect Curing Practice
📌 Not curing RCC, plaster, or brickwork properly reduces strength.
🛑 गल्ती: समयमै पानी नहाल्ने।
✅ उपाय: कम्तीमा ७–१४ दिनसम्म बिहान–बेलुका क्युरिङ्ग गर्नुहोस्।
4. Using Substandard Materials
📌 Low-grade cement, bricks, and steel compromise building quality.
🛑 गल्ती: सस्तो सामाग्री प्रयोग गर्नु।
✅ उपाय: ISI marked सामग्री मात्र प्रयोग गर्नुहोस्।
5. Lack of Site Supervision
📌 Trusting unskilled laborers blindly can ruin workmanship.
🛑 गल्ती: साइटमा निरीक्षण नगर्ने।
✅ उपाय: नियमित साइटमा जानुहोस् वा सर्भेयर राख्नुहोस्।
6. Improper Damp-Proofing
📌 No DPC layer invites moisture and long-term damage.
🛑 गल्ती: DPC वा waterproofing नलगाउने।
✅ उपाय: DPC र सस्तो तर प्रभावकारी waterproofing समाधान अपनाउनुहोस्।
7. Poor Electrical and Plumbing Layout
📌 Frequent wall-breaking due to bad planning.
🛑 गल्ती: नक्सामा प्लम्बिङ/इलेक्ट्रिकल नदेखाउनु।
✅ उपाय: AutoCAD मा separate layer बनाएर सुरुमा नै योजना बनाउनुहोस्।
8. Ignoring Ventilation and Lighting
📌 Dark, poorly ventilated rooms increase discomfort.
🛑 गल्ती: झ्याल–ढोका नसोचिकन राख्नु।
✅ उपाय: दक्षिण मोहोडामा खुला झ्याल वा Skylight दिनुहोस्।
9. No Budget Planning or Tracking
📌 Overspending or underbudgeting is common.
🛑 गल्ती: कुल लागतको आँकलन नगर्नु।
✅ उपाय: Excel, apps वा Nirman Tracker प्रयोग गर्नुहोस्।
10. Delaying Maintenance Work
📌 Ignoring early cracks, leaks, or rust worsens repair cost.
🛑 गल्ती: रङ, पेन्ट, लिकेज जाँच नगर्ने।
✅ उपाय: वर्षमा एकपटक सम्पूर्ण जाँच गराउनुहोस्।
📊 Summary Table: Mistake & Prevention
| गल्ती | असर | समाधान |
|---|---|---|
| माटो परीक्षण नगर्नु | धर ढल्ने सम्भावना | Soil test गर्नु |
| क्युरिङ्ग नगर्नु | कमजोर RCC/Plaster | ७–१४ दिन क्युरिङ्ग |
| सस्तो सामग्री प्रयोग | छोटो समयमै क्षति | ISI Certified सामग्री |
| बजेट ट्र्याक नगर्नु | Overspending | Nirman Tracker प्रयोग |
| भेन्टिलेसन नसोच्नु | अँध्यारो कोठा | झ्याल, Skylight |
🧠 Expert Note from NirmanSutra.com
“Building a house isn’t just about bricks and beams—it’s about informed planning, regular supervision, and practical tips that make your investment last longer. Avoid these mistakes and build smart!”